【リーディングプロジェクト】空家バンク制度について

石岡市空家バンクのご案内

　石岡市では、市内における空家の有効活用を通して良好な住環境を確保し、石岡市への移住・定住の促進及び地域活性化を図るため、空家バンクを開設しました。

　空家の売却・賃貸を希望する所有者の方から申込みを受けた物件を登録し、石岡市に移住・定住を希望する方にその物件情報を市のホームページなどで提供します。

空家バンクの手続きの流れ

空家の所有者（売却・賃貸）

（1）物件の登録申込み

石岡市内に所在する空家などの登録を希望される方は、空家バンク物件登録申込書（様式第1号)、空家バンク物件登録カード(様式第2号）、同意書（様式第3号）に必要事項をご記入のうえ必要書類を添えて、生活環境課空家相談室に提出してください。

※登録の詳細はこちら

※申込時に身分証が必要になります。

(2)物件の調査

物件の外観等必要な調査を行い、茨城県宅地建物取引業協会に媒介業者の推薦を依頼します。

(3)媒介業者の決定後、物件の調査を行い空家バンクに登録します。

空家所有者、媒介業者、市職員の3者立ち会いのもと物件の内部調査を行い、「石岡市空家バンク登録台帳」に登録します。

(4)情報の提供

登録された空家の情報を、市ホームページや担当窓口等で提供します。

(5)物件の交渉

利用希望の申込みがあった時は、媒介業者の仲介により契約交渉をして頂きます。

(媒介業者による仲介には、所定の手数料がかかります。）

空家の利用希望者（購入・貸借）

(1)空家情報の確認

市ホームページや担当窓口等で、「石岡市空家バンク」に登録されている物件情報を公開しています。

(2)利用者登録

ホームページや担当窓口等で確認した物件の詳細を知りたい方は、空家バンク利用登録申込書(様式第10号）、誓約書（様式第11号）に必要事項をご記入のうえ、生活環境課空家相談室に提出して下さい。

 ※詳細はこちら

※申込時に印鑑及び身分証が必要になります。

(3）交渉の申込み

気になる物件の詳細をご覧になりたい場合は、ご連絡ください。また、正式に購入や賃貸の交渉を希望する場合は、空家バンク交渉申込書(様式第17号)に必要事項をご記入のうえ、生活環境課空家相談室に提出しください。

(4)物件の交渉

交渉の申込があった時は、媒介業者に市から連絡し、物件業者の仲介により契約交渉をして頂きます。

（媒介業者による仲介には、所定の手数料がかかります。）

空家バンクの仕組み(イメージ図）